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房地产市场的疲软已经有一段时间了，尤其是一线城市，房价的下跌潮不断，许多房地产开发商为了快速套现，开始降价出售房子，但是这种策略似乎并不有效。降价是否能够带动市场回暖呢？我们来分析一下。

目前，一些拥有多套房子的人开始考虑降价出售，以获取更多现金。他们花费巨资购买房子，但是现在市场不景气，难以卖出，所以他们选择大幅降价出售。但是降价到一定程度，不仅不能吸引更多的购房者，反而会让购房者们感觉更加不安，因为他们会认为这个价格已经很低了，如果再继续下跌，就更不划算了。所以，降价并不一定会带来买主数量的增加，也许只是加速了这些套房子的流动而已。

其次，这些降价的房子，只有真正的刚需族群才能买得起，这些人大多是有实力的买家，他们早已经买了自己心仪的房子。现在能够买降价房子的人，可能是一些空有需求，但是没有实力购买的人，他们就无法接盘这些降价房子。同时，这些真正的刚需族群也会选择购买房价更合适的房子，而非降价房。

那么，如何缩小房价与收入之间的鸿沟呢？首先，问题不在于房价是否降价，而是在于收入能否提高。然而目前，很多人对自己未来的收入和就业前景持怀疑态度，央行的调查结果也显示了这一点。所以，提高收入是一个长期的进程，并不是短时间内就可以完成的，所以仅通过降价来带动市场回暖并不现实。

现在，买房的人越来越少，很多人选择提前还贷款，而没有负债的人则更不愿意负担压力购买房子。这一现象的背后是对未来收入和就业前景的不确定性，这也是目前房地产市场疲软的根本原因。因此，解决房地产市场疲软的根本途径是缩小鸿沟，提高人们的收入水平，其次才是降价出售房子。

在这个经济形势下，诚意降价的选择虽然可能会缓解一小部分压力，但要真正激活这个市场，扭转目前颓势，还需要更多有力的措施来促进经济的发展，实现收入与房价的长期平衡，开启开发商和购房者长期稳定的合作关系，推动房地产市场的能动性。这才是房价降低的唯一途径。